Prevale l'usucapione sull'accessione per il coniuge che ha costruito la casa già coniugale. Tribunale di Oristano, 19 gennaio 2021
Si ringrazia l'avv. Anna Maria Giannola
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Domanda di rilascio della casa ex coniugale costruita su terreno di proprietà dei suoceri, riqualificata di rivendicazione.
Il convenuto eccepiva l'usucapione per la quota parte della metà dell'immobile ed in subordine un diritto di credito pari al valore dei materiali e al prezzo della manodopera impiegati per la costruzione.
L'acquisto della proprietà dell'immobile costruito in favore del proprietario del terreno è un effetto automatico. Tuttavia ove l'autore della costruzione l'abbia posseduta uti domunis per il tempo necessario ad usucapire, il principio dell'accessione viene meno.
ACCESSIONE - USUCAPIONE - azione di rivendicazione - eccezione di possesso qualificato
Rif. Leg. art. 934 cc; art. 1158 cc; art. 2041 cc;
Conforme: Cass. 20288/2008
autore: Fossati Cesare
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